Основные документы, регламентирующие деятельность ТСЖ

Журнал «Услуги в сфере ЖКХ» опубликовал список документов, регламентирующих деятельность крупного ТСЖ. Были названы следующие основные документы, разработка которых необходима для каждого крупного ТСЖ:

- Устав ТСЖ;

- Положение о порядке созыва и проведения конференции членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений;

- Инструкция о порядке приема дел и должности председателя ТСЖ;

- Положение по организации деятельности правления ТСЖ;

- Положение о ревизионной комиссии ТСЖ;

- Инструкция по делопроизводству в ТСЖ;

- Правила внутреннего трудового распорядка ТСЖ;

- Правила проживания в домах ТСЖ;

- Инструкция собственнику помещения в многоквартирном доме;

- Договор ТСЖ с собственником жилья о совместном управлении домом;

- Соглашение о долевом участии в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

- Трудовой договор ТСЖ с управляющим;

- Трудовой контракт с главным бухгалтером ТСЖ;

- Контракт с работником;

- Должностная инструкция председателя правления ТСЖ;

- Должностная инструкция главного бухгалтера ТСЖ;

- Должностная инструкция кассира;

- Должностная инструкция паспортиста;

- Должностная инструкция коменданта дома;

- Должностная инструкция инженера по охране труда;

- Должностная инструкция слесаря-сантехника;

- Должностная инструкция электромонтера;

- Производственная инструкция лифтера;

- Должностная инструкция специалиста, ответственного за безопасную эксплуатацию лифтов;

- Должностная инструкция уборщика мест общего пользования;

- Положение о поквартирных средствах учета холодной и горячей воды.

Четкая регламентация порядка и правил выполнения каждой функции управления крупного ТСЖ будет

способствовать четкой его работе по управлению многоквартирными домами.